5 motivi per cui le case potrebbero essere allestite

I proprietari di case e i loro agenti immobiliari si trovano spesso di fronte a molte decisioni e/o opzioni rilevanti. Uno di questi è decidere quando può essere necessario allestire una casa e quando potrebbe non essere necessario. Questo è un atto di equilibrio, soprattutto quando si utilizzano le capacità e l’esperienza di uno stager professionista, a causa delle spese/costi coinvolti. Pertanto, la decisione non dovrebbe essere presa alla leggera, perché, per la maggior parte, la loro casa rappresenta il loro unico più grande asset finanziario. In oltre un decennio, in cui sono stato un venditore di immobili con licenza, nello Stato di New York, ho assistito agli incredibili vantaggi, alla qualità della messa in scena, ho realizzato, oltre a rendermi conto, delle circostanze in cui la messa in scena non valeva la spesa! Questo breve articolo esaminerà 5 motivi per cui vendere una casa potrebbe trarre vantaggio dall’essere messo in scena.

1. Non si vede bene: La realtà è che alcune case si mostrano molto meglio di altre! A volte, il modo in cui è già decorato, funziona bene. Forse ha solo bisogno di un po’ di disordine o di muoversi. Tuttavia, ci possono essere casi in cui alcune stanze o aree richiedono che un potenziale acquirente abbia un po’ di immaginazione, che potrebbe trarre vantaggio dalla messa in scena. Una volta ho messo in vendita una bella casa e inizialmente non sono stato in grado di metterla in scena perché c’era un inquilino. Quando l’inquilino si è trasferito ed è stato messo in scena, ha venduto il primo fine settimana!

2. Camere di dimensioni dispari o sagomate: C’è qualcosa in una stanza in particolare che potrebbe far sì che un potenziale acquirente abbia difficoltà ad apprezzarla? La dimensione e/o la forma sono una sfida? Quindi, è il momento di cercare, almeno una sorta di messa in scena parziale!

3. Riscaldare uno spazio: La casa ha degli spazi che incidono negativamente sulla bellezza del resto della casa? Come potrebbe questo spazio essere trasformato da uno scenario negativo, a uno positivo o, nel peggiore dei casi, neutro? Alcune zone di una casa, hanno solo bisogno di qualcosa, per riscaldare, lo spazio!

4. Acquirenti senza fantasia: Sebbene gli acquirenti saggi possiedano l’immaginazione e il talento, per visualizzare ciò che potrebbe essere e dare la priorità a ciò che chiamiamo ossa di una casa, molti non hanno questa qualità! La messa in scena è uno strumento importante, per combattere gli acquirenti senza fantasia!

5. Attira più acquirenti: L’agente immobiliare ha fatto diversi Open House e ci sono state diverse visite, ma la casa non è stata venduta e gran parte del feedback parla di alcune caratteristiche estetiche della proprietà. Non ha senso, si potrebbe potenziare le possibilità e attirare più acquirenti, dopo una messa in scena professionale!

L’home staging non è per tutte le situazioni, ma è spesso uno strumento prezioso! Discuti questo con il tuo agente immobiliare.

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