5 motivi per cui molti traggono vantaggio mettendo in scena le loro case!

Perché case simili vendono spesso, a prezzi notevolmente diversi? Sebbene ci siano molti fattori, tra cui posizione, manutenzione, quartiere specifico, appello, ecc., in molti casi le case, che sono organizzate in modo professionale, esperto, tendono a vendere più soldi e più velocemente di altre ! L’home staging affronta le aree di debolezza, riducendo i loro impatti negativi, mentre, accentuando, quelli positivi! In qualità di venditore con licenza immobiliare, nello Stato di New York, ho spesso assistito in prima persona al impatti trasformativi, quando uno mette in scena, certe case. Sebbene ci siano molti vantaggi nel fare questo, questo articolo prenderà in considerazione cinque ragioni, brevemente e considererà, discuterà, esaminerà e rivedrà, spesso, perché è importante.

1. Prima impressione: Una componente spesso – trascurata, di questo approccio, è il fascino del marciapiede, relativo a una casa specifica. La maggior parte degli acquirenti è significativamente influenzata dalle loro prime impressioni, che includono ciò che vedono e sentono, mentre guidano verso casa, e la vedono, per la prima volta! Gli articoli coinvolti includono: verniciatura esterna; manutenzione di prati e giardini; pulizia, fiori e aspetto generale! Dovrebbe, inoltre, includere preoccupazioni interne immediate, come: eliminare gli odori e altre distrazioni negative, ecc., disordine eccessivo, ecc.

2. Accentua i lati positivi: È importante conoscere le migliori caratteristiche della tua casa, quindi potresti accentuare gli aspetti positivi, in un modo che attiri i potenziali acquirenti, principalmente a questi! Ad esempio, quale stanza, e/o area, diresti, è la più grande attrazione positiva! Discuti con un esperto e concentrati sull’uso dei fondamenti della messa in scena, per attirare veramente l’attenzione su questi!

3. Riduci al minimo gli aspetti negativi: Quali aspetti/ componenti/ aree, ritieni, non siano ottimali, quindi potresti ridurre al minimo gli impatti negativi di questi elementi! Dimensioni, tipo, posizione e altre considerazioni, spesso, fanno la differenza! Ho avuto potenziali acquirenti, che mi hanno chiesto, se potevano, anche dagli allestimenti – mobili!

4. Molti acquirenti non possono visualizzare!: Perché dovrebbe essere necessaria la messa in scena, dal momento che, cosa, dovrebbe, davvero, importare di più, sono le ossa – di – una – casa? In realtà, molti potenziali acquirenti non sono in grado, o non sono disposti, a visualizzare come le cose possono diventare, con alcune semplici soluzioni! Quando le case vengono allestite, aiuta queste persone, a vedere se stesse, a vivere in quella casa e ad apprezzarla!

5. Meaning is the contrary; deodorare: L’esecuzione di semplici passaggi, come la riduzione del disordine, è poco costosa, piuttosto semplici, passaggi e azioni di base! Allo stesso tempo, considera gli odori che distraggono, ecc. e affrontali in modo proattivo. Inizia questo processo, guardando, obiettivamente, a casa tua, in un modo che un potenziale acquirente potrebbe valutare/considerare la tua casa!

Dal momento che, per la maggior parte delle persone, il valore finanziario della propria casa è il loro unico bene più grande, non ha senso massimizzare le possibilità, quando si va a venderlo? Sarai un venditore di casa più saggio?

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