Allestimento di una casa aperta

Le case in vendita riceveranno più offerte quando un open house viene organizzato correttamente. Il motivo per cui funziona così bene è che ripulire le cose personali dei proprietari di case i potenziali acquirenti possono vedere più facilmente le loro cose nelle case in vendita. Per organizzare un open house corretto e ricevere più offerte per la casa, ci sono dei passaggi che devi compiere.

Primo passo

Guarda la tua casa con l’occhio di un acquirente e guarda cosa ti disattiva della casa che può essere riparata con una piccola somma di denaro e poco tempo. Una cosa che è una soluzione facile cambia i colori della vernice poco attraenti. È meglio se scegli colori neutri o una sfumatura di bianco. Ciò rende più facile per un potenziale acquirente immaginare le pareti realizzate nei loro colori preferiti.

Passo due

Una volta che hai risolto i problemi con la vernice, controlla tutte le correzioni che devono essere adattate alle aree obsolete o datate della tua casa. Ad esempio, in cucina gli armadi possono essere aggiornati semplicemente cambiando la ferramenta. Se sono stati dipinti e la vernice si sta staccando, dovresti raschiare via la vernice e dipingerli di nuovo o verniciarli. Anche se potrebbe essere costoso e richiedere molto tempo se il pavimento è in piastrelle o linoleum ed è macchiato o incrinato, dovresti sostituirlo. Nessun potenziale acquirente vuole entrare in una stanza e vedere il pavimento macchiato e screpolato. Questo vale anche per il bagno. In bagno, assicurati che se ci sono delle piastrelle intorno alla vasca o alla doccia, devi assicurarti che sia pulito, privo di muffa e muffa. Devi anche assicurarti che il tappeto sia pulito e privo di odori e macchie.

Fase tre

Molte case in vendita hanno piccole riparazioni che dovranno essere riparate prima di ospitare un open house. Prenditi del tempo per controllare ogni stanza per eventuali riparazioni come assi del pavimento allentate, una ringhiera mancante sulle scale, crepe nei muri, prese elettriche che non funzionano o luci bruciate.

Fase quattro

Noleggia un’unità di archiviazione e sposta gli accessori personali e i mobili non necessari nell’unità. Ciò può includere mobili piccoli o grandi che non devono necessariamente essere in casa, collezioni personali e foto di famiglia. Puoi rendere le stanze più spaziose se mantieni l’arredamento all’essenziale. Assicurati che ogni stanza serva a uno scopo come una camera familiare, una camera da letto, ecc. Puoi aggiungere elementi d’accento ma non più del necessario. Questi pezzi possono includere piante, opere d’arte e ceramiche. Assicurati che il prato sia tagliato.

Seguendo questi suggerimenti per una casa aperta di successo otterrai più offerte sulle case in vendita.

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