Cercando di vendere rapidamente la tua casa – Servizi di assistenza domiciliare

Introduzione – Cos’è l’Home Tending?

L’assistenza domiciliare è un servizio in rapida crescita per la vendita di case e immobili, con obiettivi simili all’Home staging (come ho descritto in un articolo precedente). L’home staging è l’arte di preparare una casa per il mercato immobiliare. L’home staging è su tutti i media con spettacoli come “Designed to Sell” che sottolineano l’importanza di preparare il tuo mercato interno.

L’home tendente è diverso dall’home staging in quanto il servizio continua oltre una fase iniziale di allestimento. L’assistenza domiciliare fornisce un servizio di occupante temporaneo per i proprietari di case libere. Le società di assistenza domiciliare di solito forniscono un occupante qualificato e responsabile per prendersi cura di una casa mentre è sul mercato. Questo servizio viene solitamente fornito gratuitamente o con un importo nominale alla persona che vende la casa, a seconda del rapporto con il proprio agente immobiliare e fornitore di servizi.

Quali sono i vantaggi dell’assistenza domiciliare?

I professionisti del settore immobiliare concordano sul fatto che una casa ben arredata e decorata spesso si vende più velocemente e a un prezzo migliore rispetto a una casa vuota. Sulla base della mia esperienza nel supporto delle statistiche del mercato immobiliare di Houston, in Texas, le case allestite e curate vendono il 25-50% più velocemente rispetto alle norme dell’area e spesso a prezzi significativamente più elevati.

Inoltre, proiezioni migliori spesso portano a offerte più favorevoli e cicli di vendita più rapidi. I vantaggi specifici per il proprietario di una casa/la vendita di una casa possono includere:

o Miglioramento dell’attrattiva sul marciapiede: sono incluse la manutenzione del cortile, della piscina e del terreno.

o Arredamento di qualità: i mobili in scena di qualità mostrano un “look da casa modello”.

o Pulizie: il servizio di pulizia / pulizia è spesso incluso su base bisettimanale o più frequentemente come richiesto dalla casa e dal garante della casa.

o Piacevole odore di temperatura e ambiente – l’olfatto iniziale e le impressioni sensoriali sono spesso critiche. C’è solo una possibilità per fare una buona prima impressione.

o Facile accesso per gli agenti immobiliari – a differenza degli affittuari, le offerte di case sono contrattualmente obbligate a collaborare con agenti immobiliari, mostre, case aperte e sono pronte a passare alla vendita di una casa.

Vantaggi per la tua casa

o Le case sono arredate, decorate e allestite con mobili di qualità a costo zero.

o Tutte le utenze sono pagate.

o Il cortile, la piscina e il parco sono ben tenuti senza alcun costo.

o Gli appalti domestici assicurano che i sistemi funzionino continuamente in tutta la casa.

Cosa prevedono le gare d’appalto?

Tipicamente, le gare di casa non pagano l’affitto (o un canone modesto rispetto all’attuale valore di mercato) ma le gare di casa sono spesso contrattualmente obbligate ad arredare la casa, pagare tutte le utenze e mantenere la casa all’interno e all’esterno, compresa la cura del prato e della piscina.

Di solito, l’arredamento e l’arredamento della casa saranno supervisionati da qualcuno con esperienza nell’home staging, in modo che possano stabilire in modo specifico e quindi provvedere al mantenimento dell’integrità e della bellezza della tua casa. Oltre a fornire arredi di qualità e mantenere una proprietà in ottime condizioni, gli appalti per la casa sono tenuti a collaborare con agenti immobiliari che conducono mostre e aprono case per tutti i sette giorni alla settimana.

Come si selezionano le offerte per la casa?

È importante garantire che la persona che vive nella tua casa sia rispettabile, pulita, onesta e si occuperà dei propri obblighi di cura della casa. La maggior parte delle città ha diverse attività di servizi di assistenza domiciliare. Molto spesso, vorrai un rinvio dal tuo agente immobiliare, poiché il garante della casa e l’agente immobiliare dovranno lavorare a stretto contatto per garantire che la tua casa venga venduta rapidamente e al prezzo più alto. Per informazioni sui servizi di assistenza domiciliare di Houston, contattami e ti fornirò consigli specifici e ulteriori gratuiti Messa in scena casalinga di Houston Consigli.

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