Come calcolare l’affitto giornaliero, settimanale e mensile

È un evento comune per gli affittuari trovarsi di fronte a una pletora di diverse metriche di prezzo durante una caccia all’appartamento. Proprietari, agenzie, sub-lettere offrono prezzi di affitto settimanali, mensili, quindicinali e talvolta anche giornalieri. Ciò è confuso dal fatto che gli affitti possono essere riscossi in base a periodi di tempo diversi, ad esempio mensili (per mese di calendario) o ogni 4 settimane.

È facile essere confusi dalle cifre del titolo. Ad esempio, $ 300 di affitto settimanale NON equivalgono a $ 1200 di affitto mensile. L’affitto mensile non è semplicemente moltiplicare l’affitto settimanale per quattro. Questo perché ogni mese ha un numero diverso di giorni al suo interno e questo deve essere preso in considerazione.

Pertanto, gli affittuari dovranno sempre essere in grado di convertire l’affitto da settimanale a mensile (per mese di calendario) e viceversa. Questo articolo ti mostra come creare la tua calcolatrice per raggiungere questo obiettivo.

Innanzitutto, calcoliamo l’affitto settimanale da te per l’affitto del mese di calendario (PCM). Per amor di discussione, diciamo che il tuo affitto mensile è di $ 700. Per calcolare l’affitto settimanale, moltiplica l’affitto mensile per 12 per calcolare l’affitto annuale. 700 x 12 = $ 8.400. Poiché sappiamo che ci sono 52 settimane in un anno, dividiamo $ 8.400 per 52 per restituire l’affitto settimanale. Quindi è $ 8.400 / 52 = $ 161,53.

Al contrario, per calcolare l’affitto mensile dall’affitto settimanale, moltiplichiamo prima il settimanale per 4, quindi un terzo dell’affitto di una settimana. Quindi, ad esempio, se il mio affitto settimanale è $ 120, per calcolare il mio mensile è $ 120 x 4 = $ 480 + $ 40 = $ 520, poiché un terzo del mio affitto settimanale di $ 120 è $ 40.

Un altro scenario è quando è necessario calcolare l’affitto giornaliero. Questo è necessario, ad esempio, se devi calcolare il tuo “affitto proporzionale” quando ti trasferisci in un appartamento a metà mese e devi calcolare quanto pagare per quel mese fino a quando non inizi a pagare mensilmente.

Per fare ciò, moltiplica il tuo canone mensile per 12 per calcolare il tuo canone annuo. Quindi, dividi il tuo annuale per 365 per arrivare al tuo affitto giornaliero, poiché ci sono sempre 365 giorni in un anno. Quindi, calcola quanti giorni vivrai nell’appartamento fino alla data di inizio del tuo contratto di locazione mensile. Ad esempio, se la locazione è iniziata il 20 luglio e l’affitto viene riscosso il 1° di ogni mese, sarò nell’appartamento per 11 giorni nel primo mese. Moltiplicherò quindi il numero di giorni per l’importo giornaliero dovuto.

Quindi, se l’affitto mensile è di $ 600, il mio annuale sarà di $ 600 x 12 = $ 7200 e il mio affitto giornaliero sarà di $ 19,72. L’importo da pagare nel primo mese del contratto di locazione sarà quindi di $ 19,72 x 11 = $ 216,99.

Ci auguriamo che il calcolatore di affitto descritto sopra taglierà attraverso il dolore e la complessità della caccia all’appartamento e speriamo che troverai l’appartamento dei tuoi sogni.

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