I partner silenziosi sono quelle persone che hanno soldi ma non hanno tempo in termini di gestione di un’impresa. Investono capitale in una particolare impresa senza partecipare alle operazioni quotidiane. Di solito, i partner silenziosi non hanno esperienza nel settore, capacità di leadership e tempo per gestire l’attività immobiliare di complessi di appartamenti, ristoranti e hotel. Pertanto, devono solo investire i loro soldi e condividere profitti o perdite.
Se hai un capitale sufficiente per investire in un particolare progetto ma non hai ampia esperienza ed esposizione per eseguirlo, allora puoi diventare un partner silenzioso negli investimenti immobiliari. Per diventarlo, dovresti seguire le istruzioni indicate di seguito:
Cerca offerte immobiliari con flusso di cassa positivo
La prima cosa che devi fare è cercare le migliori offerte immobiliari nella tua città. Puoi ottenere un accordo attraverso il networking o il passaparola. Un altro modo per cercare buone opportunità in investimenti immobiliari con flussi di cassa positivi è visitare siti Web e forum di business online. Poiché molte persone pubblicano avvisi di investimento online, i partner silenziosi possono contattarli facilmente.
Scegli il Gestore della proprietà
Un gestore di proprietà è tenuto a garantire che stai investendo nel modo giusto. Quando scegli un gestore di proprietà, tieni presente che dovrebbe essere abbastanza affidabile per iniziare un’attività con. In secondo luogo, abbinare le capacità e l’esperienza del gestore della proprietà con i requisiti dell’impresa. Ad esempio, se hai intenzione di investire in una grande attività di ristorazione, allora dovrebbe essere in grado di gestire la proprietà.
Assumi un avvocato
Dal momento che stai entrando in società come partner silente, devi occuparti della documentazione legale. Durante la firma del contratto commerciale, leggere attentamente i termini e le condizioni di investimento. Questo è importante per garantire che non ci siano possibilità di frode in futuro. Inoltre, tutto dovrebbe essere per iscritto.
Contatta un consulente immobiliare
Contattare un consulente immobiliare ti darà una vasta conoscenza del tipo di proprietà, quali proprietà danno il massimo rendimento, quale posizione è l’ideale per investimenti immobiliari, ecc. In questo modo, saprai molto sui migliori investimenti immobiliari anche se sei un silenzioso compagno.
Alcuni consigli per investire in sicurezza
Sebbene investire nel settore immobiliare come partner silenzioso sia un’attività redditizia, è necessario considerare molte cose per poter avere successo. Ad esempio, dovresti condurre un’ampia ricerca sul valore della proprietà in cui vuoi investire. Se ne vale davvero la pena, allora dovresti assolutamente investire in questo miglior investimento immobiliare. Altrimenti, puoi cercare qualsiasi altra proprietà.