Come trovare progetti di un edificio

Un progetto è una mappa di un edificio. Lega il concetto di design ai dettagli necessari per erigere una struttura. I progetti, altrimenti noti come set di disegni architettonici, sono stati utilizzati dal 19° secolo e sono una guida attraverso il processo di costruzione. Sono più comunemente utilizzati dagli appaltatori per richiedere i permessi di costruzione dal comune all’interno del quale è in corso la costruzione. I progetti, una volta depositati dall’appaltatore presso l’ufficio edile del suddetto comune, sono atti pubblici e tecnicamente raggiungibili da chiunque voglia prenderne visione.

Tuttavia, trovare i progetti di un edificio non è sempre così facile come si potrebbe pensare. Non tutti i documenti vengono salvati digitalmente e alcuni documenti potrebbero non esistere ancora, in particolare per le strutture più vecchie. In alcuni casi, l’originale potrebbe trovarsi in una scatola, nelle profondità di un ripostiglio o nel seminterrato di un ufficio di cancelleria di contea. Fortunatamente, nel 21° secolo, i progetti fisici non sono la norma e i disegni che utilizzano modelli CAD e 3D e più probabilmente.

Molti architetti saranno chiamati per integrazioni di edifici esistenti o ristrutturazioni di spazi commerciali. In situazioni come quelle, sono necessari i progetti della struttura originale. Ma la domanda su come trovare progetti edilizi è sempre in arrivo e la risposta non è sempre semplice. Che tu sia un proprietario di un edificio che si imbarca in una costruzione o un architetto che cerca di copiare il progetto di una costruzione commerciale, ecco quattro modi per ottenere quei progetti nelle tue mani il più velocemente possibile.

Trova l’appaltatore che ha costruito la proprietà

Inizia la tua ricerca con l’appaltatore che originariamente ha costruito la proprietà. Se non sai chi è quella persona, il cancelliere della contea dovrebbe avere le sue informazioni in archivio. È possibile che il consiglio di zonizzazione della contea detenga anche il permesso di costruzione originale, che conterrebbe i dettagli dell’appaltatore. Se trovi l’appaltatore ma lui / lei non ha i progetti, potrebbe essere in grado di indirizzarti a qualcuno che lo farebbe.

L’impiegato della contea detiene la chiave (o il documento)

L’altra opzione è iniziare presso l’ufficio del cancelliere della contea. Gli impiegati della contea sono i custodi ufficiali dei documenti relativi alla costruzione di edifici e ai permessi. Ogni ufficio funziona in modo diverso, il che significa che il processo per ottenere il permesso o il registro di cui hai bisogno sarà diverso. Alcuni addebiteranno una piccola tassa per richiedere l’accesso ai file originali, quindi preparati quando richiedi progetti di costruzione.

Individua i proprietari originali della proprietà

Se l’edificio è stato acquistato dalle stesse persone che lo hanno costruito, potrebbero avere una copia dei progetti. In caso contrario e si sono assicurati un prestito edile per finanziare l’edificio, il prestatore originale potrebbe avere i progetti in archivio o essere in grado di indirizzarti alla società di costruzioni o all’appaltatore.

Considera un esperto di architettura

Un’altra opzione per trovare i progetti di un edificio è ottenere una riproduzione dei progetti. Questo verrebbe fatto tramite un architetto ed è probabilmente il più proibitivo in termini di costi e dispendioso in termini di tempo. Idealmente, rivolgiti a un architetto con precedente esperienza e dimestichezza nello sviluppo della proprietà o nel tipo di struttura da replicare.

La planimetria e la “mappa” di un edificio sono cruciali nel processo di progettazione e costruzione, ma non sempre facili da trovare. Esistono diversi modi per trovare i progetti, ma è in qualche modo un gioco di indovinelli su chi ha cosa. Fortunatamente, sempre più professionisti del settore stanno adottando applicazioni tecnologiche per supportare il recupero dei documenti online. Presto, tutti saranno in grado di geo-localizzare e richiedere l’accesso a tutti i progetti tramite strumenti innovativi basati su cloud.

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