La vendita della casa mette le persone in un dilemma se dovrebbero assumere un agente immobiliare o meno? Bene, se sei in grado di vendere la tua casa da solo, allora perché assumere un agente immobiliare con il quale devi condividere il tuo profitto.
Di solito, i proprietari di immobili sono tenuti a pagare dal 5% al 7% del prezzo di vendita a un agente. Tuttavia, se scegli di vendere tu stesso la tua proprietà, non solo sarai in grado di risparmiare sulle commissioni dell’agente immobiliare, ma avrai anche la libertà di vendere la tua proprietà a modo tuo.
Prima di procedere ulteriormente per vendere la tua casa, considera i seguenti fattori discussi che renderanno la tua vendita facile:
Si ritiene che la posizione della proprietà sia uno dei fattori cruciali. Dal momento che nessuno può cambiare la posizione della tua casa per portarla nel luogo più desiderabile, quindi, il prezzo che ti aspetti dovrebbe essere realistico. Non otterrai nulla se offri un prezzo molto più alto rispetto alle altre proprietà che vengono vendute nella stessa area. Pertanto, si consiglia di fare una ricerca adeguata per scoprire per cosa sono state vendute le proprietà del quartiere.
Qual è lo stato del mercato immobiliare in questo momento? Scopri il valore dell’immobile qualche anno fa e adesso? Considerando la cronologia dei prezzi degli immobili, è importante valutare la tua proprietà in linea con le attuali condizioni di mercato.
Controlla le condizioni della tua proprietà al momento. Prima di pubblicizzare la tua proprietà per la vendita, è bene consentire a un ispettore immobiliare di visitare e valutare la tua casa. Vendi tu stesso la tua casa; potresti non essere in grado di vedere i piccoli difetti e le riparazioni che un professionista può osservare.
In molti casi, il motivo per vendere la tua casa influenza la decisione degli acquirenti. Quindi, dovresti essere chiaro sulle tue parole che descrivono il motivo.
Successivamente, devi pensare come un potenziale acquirente. Semplicemente non puoi mostrare le tue emozioni per entrare in un modo di vendita. Se un angolo della tua casa necessita di riparazioni o modifiche, dovresti farlo riparare o cambiare immediatamente. Prima di iniziare il processo di vendita della tua casa, pensa dal punto di vista dell’acquirente.
Vendere tu stesso la tua proprietà può salvarti da lunghe riunioni con gli agenti e i loro rappresentanti. Inserendolo su un portale di quotazione affidabile, sarai in grado di raggiungere milioni di potenziali acquirenti, investitori e affittuari. Una portata così rapida non è possibile con i metodi tradizionali di vendita di case che includono la pubblicazione di annunci pubblicitari sui giornali, la televisione e la distribuzione di volantini. Questi portali di annunci immobiliari ti faranno entrare in contatto con sempre più persone impegnandoti al minimo. Inoltre, l’economicità di Internet non può essere sottovalutata in quanto consente di creare la perfetta presenza online con un budget pubblicitario accessibile.
Esistono vari portali online che ti permettono di pubblicizzare il tuo immobile senza addebitare commissioni o costi nascosti. Tra queste opzioni, scegliere quella migliore è fondamentale per ottenere il risultato più rapido della tua proprietà.