Quando l’economia generale inizia a scendere, le persone iniziano a cercare modi per tagliare gli angoli e risparmiare più soldi possibile. Un modo in cui le persone lo fanno è vendere la propria casa. For Sale by Owner, o FSBO in breve, è diventata un’opzione praticabile per le persone che stanno cercando di vendere la propria casa nell’economia di oggi.
Con tutti gli strumenti online le persone si sentono come se potessero vendere la propria casa da sole senza bisogno di un agente immobiliare. Molti siti Web se ne sono resi conto e sono spuntati per offrire aiuto alle persone che stanno cercando di vendere la propria casa da sole in modo che possano, si spera, evitare le insidie.
Un’altra volta in cui il metodo FSBO è molto popolare è quando qualcuno non è in grado di permettersi la commissione del 6% che deriva dalla vendita tramite un agente immobiliare. Se la casa è pari o inferiore al prezzo che devi pagare per estinguere il prestito, potresti non essere in grado di permetterti spese vive extra.
Il modo FSBO è spesso il passo che molti proprietari di case compiono per primo sulla strada per vendere la loro casa. Tenendo presente questo, troverai molti siti che offrono tariffe basse per aiutare questo segmento di mercato prima che il proprietario della casa decida di utilizzare il modo tradizionale di utilizzare un agente immobiliare. Molti siti che offrono FSBO includeranno alcune o tutte le seguenti funzionalità.
Funzionalità di base dell’elenco, incluso un collegamento per un tour virtuale
- Un modello per un volantino stampabile
- Cartelle di lavoro per assistere il proprietario della casa nella ricerca di ciò che deve sapere e cosa deve fare prima di tentare una vendita.
- Inserzioni che si confrontano con le inserzioni di un sito di un’agenzia immobiliare
- Offrendo una tariffa fissa per l’elenco della casa per tutto il tempo necessario, senza ulteriori aggiunte settimanali o mensili
- Rapporti sui prezzi per aiutarti a valutare la tua casa in modo appropriato
- Tipiche insegne da cantiere molto simili a quelle utilizzate dagli agenti immobiliari
- Nessun limite al numero di immagini nel tuo annuncio
- Accesso a una linea di consulenza gratuita per domande
Con tutti questi servizi non c’è da meravigliarsi se questi tipi di siti stanno rapidamente diventando la prima chiamata che le persone fanno quando iniziano il processo di vendita della loro casa. Hai maggiori possibilità di vendere la tua casa FSBO se sei in grado di essere paziente e facendo alcune ricerche da solo.
La chiave del successo è incentrata sul motivo per cui il proprietario di casa desidera vendere la propria casa. Se hanno semplicemente bisogno di aumentare le dimensioni per una nuova aggiunta alla famiglia, di ridimensionare dopo che i bambini sono andati al college, di cambiare luogo più vicino o più lontano dalla città, o semplicemente per un cambio generale di scenario, la pazienza può essere la chiave .
Tuttavia, se ti stai trasferendo perché stai cambiando lavoro, matrimonio, divorzio o qualsiasi altro motivo, il trasferimento potrebbe dover essere più immediato. In passato le aziende che volevano assumere un lavoratore pagavano la casa e le spese di trasloco. A causa dell’economia in crisi, questo è diventato molto meno popolare perché le aziende stanno cercando di risparmiare denaro e le persone di qualità cercano un lavoro ovunque.
FSBO è un modo praticabile per portare la casa sotto i riflettori e nel mercato senza le commissioni degli agenti immobiliari. Quindi, se FSBO non funziona, il proprietario della casa ha la possibilità di iscriversi a un’agenzia immobiliare qualificata per vendere la casa e continuare dove è terminato il supporto FSBO. La tua decisione su come vendere la tua casa dipende interamente dalla tua situazione.