Home Staging con un budget limitato

La messa in scena è una parte essenziale e conveniente del processo di vendita di una casa. Mettere in scena la tua casa per mostrare le sue qualità può solo aumentare il tuo prezzo di vendita finale. In media, le persone ricevono $ 2 di aumento del prezzo di vendita per ogni $ 1 investito nell’allestimento di una casa.

Quando metti in vendita la tua casa, ci sono cinque regole d’oro da prendere in considerazione mentre ti fai strada attraverso ogni stanza della tua casa.

Cinque regole d’oro:

De-personalizzato

L’acquirente deve immaginarsi in casa, non tu. Quella foto del matrimonio può significare il mondo per te, ma l’acquirente è una distrazione che impedisce loro di vedere una casa per la propria famiglia.

Massimizza

Riordina e massimizza lo spazio della tua casa. Gli armadi pieni di tutti i tuoi vestiti creano un posto come se mancasse di spazio nell’armadio. Prendere in considerazione la possibilità di conservare temporaneamente l’eccedenza fuori sede.

Igienizza

Questa regola d’oro è il modo più semplice ed economico per mettere in scena la tua casa: pulirla. Un lavandino pieno di piatti sporchi è sgradevole per te come lo sarebbe per l’acquirente. Vale la pena usare l’olio di gomito per pulire pavimenti, pareti, battiscopa, ventilatori a soffitto e finestre.

Modernizzare

A meno che la tua casa non abbia un periodo eccezionale incorporato, tutta la casa potrebbe beneficiare di alcuni aggiornamenti. Se qualcuno ritiene che la casa sia datata, rifletterà quella sensazione in un’offerta inferiore. Prendi in considerazione alcune semplici modifiche come sostituire gli infissi costosi con nichel o cromo.

Neutralizzare

Il colore può creare o distruggere l’interesse di un acquirente per la tua casa. Potresti amare quel muro rosso scioccante, ma tutto ciò che il potenziale acquirente vede è una grande quantità di pittura nel loro futuro a causa degli scontri rossi con il loro stile. L’immagine è uno dei modi più economici per cambiare l’aspetto di una casa.

Suggerimenti bonus

Armadi

Svuota gli armadi dal disordine non necessario e organizza per massimizzare la quantità di spazio di archiviazione aperto che stai mostrando ai potenziali acquirenti. Usa le scatole impilate insieme per tenere il passo e nascondere il disordine.

Usa grucce abbinate per i vestiti: i ganci sono economici, quindi spendere una pazzia su una qualità superiore è poco costoso, quindi festeggiare su grucce di qualità superiore per sostituire le grucce metalliche libere dalle lavanderie a secco modernizzerà i tuoi armadi con un impatto visivo e una sensazione più lussuosa.

Camere da letto

Un modo rapido ed economico per migliorare l’attrattiva della tua camera da letto è utilizzare colori neutri rispetto al genere quando si ritoccano i lavori di pittura e si ri-accessori per avere il più ampio appeal possibile. La coordinata cromatica, ove possibile, copriletti, pareti, tende, ecc. dovrebbe avere un tema chiaro per i loro colori, se possibile.

Bagni

Se le pareti sono sporche, spruzzale usando un flacone spray standard riempito con una miscela di una parte di candeggina e una parte di acqua, quindi applica una nuova mano di vernice.

Liberare i controsoffitti di tutto tranne l’essenziale per far sembrare lo spazio più aperto e più ampio.

Cucina

Modernizza i tuoi armadi datati; possono essere ritoccati per meno di $ 200 con una mano di nuova macchia di legno e o anche una buona carteggiatura di una mano di vernice. Sostituire l’hardware dell’armadio in ottone o legno con argento spazzolato o acciaio inossidabile è un modo efficace per aggiornare anche gli armadi datati.

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