Dopo oltre 15 anni, come venditore con licenza immobiliare, nello Stato di New York, non ho mai assistito a nessun mercato immobiliare, che si sia comportato, nel modo in cui stiamo vivendo attualmente! Ho visto venditori, acquirenti e mercati neutrali, ma l’attività di oggi e il drammatico aumento dei prezzi e dell’attività sembrano unici! Probabilmente, una combinazione di eventi recenti, tra cui: pandemia – stanchezza (alcuni, desiderosi di apportare modifiche, a causa dell’anno orribile, e dei suoi impatti); record – tassi ipotecari bassi; un periodo prolungato di scorte limitate; ecc, sono fattori significativi, che creano questo effetto complessivo! Anche se i prezzi delle case sono, a livelli record, è questo il momento, per te, di vendere la tua casa? Con questo in mente, questo articolo tenterà di considerare, rivedere, esaminare e discutere, brevemente, 4 considerazioni significative e perché è importante.
1. Ti stai trasferendo?: Ricorda, non è solo la tua casa, ma la maggior parte di esse sta subendo un aumento dei prezzi e della domanda! Pertanto, se vendi il tuo, è molto importante considerare appieno dove potresti trasferirti e perché! Dal momento che l’alloggio, in alcune regioni, costa di più che, in altre, se ti stai trasferendo, in una delle zone a basso prezzo, ora, può essere una grande opportunità di vendita! Tuttavia, se stai semplicemente cercando di vendere sul mercato il tempo, se, contemporaneamente, costa un importo tradizionalmente alto per acquistare la tua prossima casa, potrebbe non essere così tanto! Chiediti se ti saresti in movimento, se queste condizioni non esistessero! Sarai in grado di guadagnare uno stipendio/stipendio competitivo, nella tua nuova posizione! Non ha mai senso agire, avventatamente?
2. La tua situazione/vita personale, ecc.: Ognuno di noi è un individuo, con bisogni, obiettivi, priorità e percezioni specifici e personali! Quanto ti piace, dove risiedi attualmente e, spostandoti, ti darebbe un divertimento simile? Non importa quanto, potresti trarre profitto, fai attenzione, evita di vendere, semplicemente, per realizzare un profitto, considerando tutti i fattori rilevanti!
3. Se vendi ad alto, non devi anche comprare, ad un prezzo più alto?: A seconda dei tuoi piani, di dove ti trasferisci e di cosa cerchi, se ti trasferisci in un’area in cui i prezzi degli immobili aumentano, a un tasso simile, e i costi, a un importo simile, cosa guadagni? Tuttavia, se stai pianificando di affittare o trasferirti in un’area in cui i prezzi delle case sono complessivamente significativamente più bassi, potrebbe avere senso, se consideri il quadro più ampio!
4. Non cercare di commercializzare – tempo!: Anche se potresti avere successo, raramente è una buona strategia tentare di commercializzare il tempo, a meno che/fino a quando, non consideri pienamente tutti i fattori rilevanti, le circostanze e le possibilità prevedibili! Per quanto tempo, questo specifico mercato immobiliare, continuerà e fino a che punto andrà? Quali sono le potenzialità, il futuro, le possibilità/contingenze?
I saggi venditori di casa, sono completamente preparati per i loro prossimi passi, dopo la vendita! Sei disposto a procedere, nel modo più saggio possibile?