I pro ei contro dell’acquisto di piani per azioni

I “piani di magazzino” sono piani di costruzione che puoi ordinare da una rivista, un catalogo o un sito web. Alcuni costruttori offrono tali piani pre-progettati. Sebbene non siano progettate su misura per te, le case costruite con questi tipi di piani possono essere belle e piuttosto attraenti.

Tuttavia, dati i tempi e le spese per costruire una casa (che è un processo personalizzato per sua natura), molti non prenderebbero mai in considerazione altro che piani personalizzati progettati esclusivamente per loro o da loro. Tuttavia, i piani azionari possono sicuramente essere allettanti e avere un valore definito.

Ecco alcuni dei pro e dei contro dell’acquisto di piani di stock house:

Professionisti:

  • I piani azionari possono essere meno costosi. I prezzi per una serie di piani possono essere di mille dollari o meno. I piani sono elencati come un menu e i prezzi dei piani sono chiaramente pubblicati. Una volta che hai deciso un piano, è facile fare clic e acquistare. Scegli tu la forma del disegno e la quantità.
  • I piani azionari possono far risparmiare tempo nella scelta di una casa. Dal momento che i disegni sono fatti e lì per la revisione, se puoi selezionare rapidamente puoi risparmiare tempo. Solitamente le planimetrie vengono visualizzate come planimetrie e viste esterne. A seconda del catalogo, potresti ottenere solo una vista frontale e talvolta anche alcune viste per aiutarti a comprendere il design. È una soluzione per la vendita per corrispondenza. Gli articoli per corrispondenza fanno parte della nostra cultura da molto tempo, dalle spose per corrispondenza, alle case di kit per corrispondenza di Sears.
  • Questi piani predefiniti sono solitamente raccolte da una varietà di punti di vista. Questo può essere stimolante mentre sfogli i piani e le viste. Troverai “nuove” idee che probabilmente non hai considerato prima.
  • I cataloghi dei piani azionari possono dare il via alla tua immaginazione. Possono far fluire i succhi creativi. I piani azionari possono essere un prezioso punto di partenza per esplorare nuove idee.

contro

  • Raramente i piani azionari sono pronti per l’autorizzazione. Se presentate per autorizzazioni senza ulteriori azioni, probabilmente saranno respinte.
  • Il sigillo professionale dell’ingegnere o dell’architetto (sembra il vecchio sigillo del notaio) è richiesto sui progetti in molte località (dovresti verificare con il tuo dipartimento edile locale). Ottenere un timbro professionale non è così facile come sembra. Molti professionisti richiederanno il ridisegno o, come minimo, diverse revisioni e aggiunte per portare i piani ai Codici locali e degni del loro sigillo. Le tariffe per questo possono variare da molte centinaia a diverse migliaia di dollari e richiederanno diverse settimane a seconda del progetto e del tempo del professionista.
  • Alcune revisioni sono inevitabili. Poiché i piani non sono personalizzati per te, è raro che tu non veda le cose che vuoi cambiare. Questo può essere costoso perché la maggior parte delle società di piani azionari non sono predisposte per un’attenzione individualizzata.
  • Gli Stock-Plans sono piani riutilizzati che sono stati costruiti numerose volte in precedenza. Per alcuni, questo può essere un fattore negativo.
  • I piani da Internet o dal catalogo sono progettati per un appeal di massa simile alle automobili e ad altri beni di consumo. Questo è vantaggioso per gli articoli creati in fabbrica perché mantiene bassi i prezzi. Ma dal momento che la costruzione di una casa è sempre personalizzata, alcuni considerano una casa progettata per il mercato di massa come una perdita di opportunità. Sarebbe un’abitudine costruire un’auto e finire con una Ford Taurus. Qual e il punto?
  • I piani di stock sono progettati per essere costruiti in numerose località. Le aree del paese hanno scantinati, neve, uragani, temperature fresche, temperature calde e molti altri fattori che sono unici per ciascuna area. Alcuni tipi di sistemi di costruzione sono comuni in determinate aree e i piani generici non possono coprire tutte le possibilità. Inoltre, i commercianti locali individueranno la Stock Home e la contrassegneranno come tali, non sempre in modo positivo.

Tuttavia, piani pre-progettati da un costruttore locale possono aggirare molti di questi problemi. Saranno generalmente pronti per i permessi, saranno riconosciuti localmente e, se il costruttore ha previsto delle modifiche, questi possono essere un ottimo rapporto qualità-prezzo.

In sintesi, i piani azionari sono preziosi per lo studio e l’istruzione e sono una fertile fonte di idee. Tuttavia, probabilmente risulteranno non così economici come pensi all’inizio, o così veloci, e certamente non saranno qualcosa progettato esclusivamente per te.

Avere un professionista che lavora per e con te per sviluppare un design personalizzato basato sulle tue idee, le tue nozioni e varie idee che hai raccolto da molte fonti, così come la sua esperta creatività ti permetterà di sfruttare appieno la natura veramente personalizzata di costruire una casa.

Ricorda, l’edilizia residenziale è l’unico settore che rimane veramente personalizzato in natura – anche i progetti dovrebbero esserlo.

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