Impermeabilizzazione seminterrato per nuove case

È un dato di fatto che la stragrande maggioranza dei significativi progetti di impermeabilizzazione del seminterrato viene eseguita su case più vecchie, che diventano sempre più colpite da danni alle fondamenta con il passare degli anni. La nuova impermeabilizzazione del seminterrato, tuttavia, è ancora un servizio molto necessario in tutto il paese. Sia gli errori dell’appaltatore che i materiali di impermeabilizzazione scadenti del seminterrato portano a problemi nelle nuove case che potrebbero portare ad allagamenti o danni all’acqua se non adeguatamente risolti.

Le case più vecchie subiscono danni causati dall’acqua e crepe nel seminterrato a causa della pressione del suolo che esercita forze graduali sui muri di fondazione nel corso degli anni. Anche se è stato installato il giusto sistema di drenaggio delle fondamenta durante la costruzione della casa, i danni del tempo possono causare il blocco o la rottura delle piastrelle del piede di argilla. In questo caso si possono sostenere ingenti spese se è necessario scavare le fondamenta e sostituire gli scarichi.

Nelle nuove case, invece, si deve presumere che gli scarichi a piè di pagina stessi non siano ancora bloccati o rotti. Altri errori possono portare a nuovi guasti all’impermeabilizzazione, da collegamenti impropri alle fognature all’utilizzo di materiali sbagliati per il riempimento. In alcuni casi, questi errori possono essere risolti a buon mercato senza ulteriori scavi. In altri, la riparazione del sistema di drenaggio potrebbe richiedere molto tempo e denaro per essere eseguita correttamente.

In caso di problemi con la nuova impermeabilizzazione, la prima cosa da fare dovrebbe essere contattare gli appaltatori incaricati della realizzazione del sistema di drenaggio delle fondamenta. Se non trovi aiuto lì, chiedi i servizi di un’azienda di impermeabilizzazione professionale e fai controllare l’efficacia degli scarichi del piè di pagina.

Se sono necessarie riparazioni estese sul tuo nuovo sistema di impermeabilizzazione, la garanzia della tua casa potrebbe coprire eventuali costi. Controlla i tuoi documenti assicurativi per scoprire se i precedenti proprietari o l’impresa di costruzioni possono essere ritenuti responsabili o meno di eventuali riparazioni. Se i problemi con l’impermeabilizzazione non sono stati rivelati prima della vendita e se li scopri entro il primo anno, potresti essere in grado di ripararli senza costi personali significativi.

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