Importanza di una società di modifica del prestito commerciale

I proprietari di immobili commerciali schiaffeggiati da avvisi di preclusione stanno adottando misure aggressive per mantenere i loro beni. Non è così facile acquisire una proprietà e perderla solo a causa di alcuni pagamenti insoluti non starà bene nei loro registri finanziari. I valori degli immobili nel mercato statunitense sono diminuiti negli ultimi anni. I proprietari pagano di più sui loro mutui rispetto al valore effettivo delle loro proprietà. Tuttavia, potrebbero affrontare la prospettiva di perdere i loro beni a causa del pignoramento. Quindi, la loro opzione migliore è cercare una ristrutturazione del loro prestito attuale per continuare a pagare il mutuo in modo tale che sia all’interno della loro capacità finanziaria.

Tuttavia, i finanziatori non sono disposti a rinunciare alla loro partecipazione, ma possono invece sedersi con i mutuatari per negoziare una soluzione vantaggiosa per entrambe le parti. I mutuatari, da un lato, devono prendere misure calcolate e trattarlo come l’ultima risorsa per mantenere le loro proprietà. Per aumentare le loro possibilità di ottenere un’approvazione di ristrutturazione, dovrebbero cercare una società di modifica del prestito commerciale in grado di fornire i migliori risultati. Un’azienda che è supportata da anni di esperienza in immobili commerciali può mostrare con sicurezza ai mutuatari la propria via d’uscita dalle turbolenze finanziarie.

Va tenuto presente che le sfide affrontate da queste aziende e dai proprietari di immobili sono molto diverse da quelle che hanno affrontato negli ultimi anni. È stato effettuato un numero record di pignoramenti e molte altre proprietà non sono in una posizione migliore. I proprietari si destreggiano tra i pagamenti dei mutui e il mantenimento delle prestazioni delle loro proprietà commerciali nonostante le terribili circostanze. Si dice che il settore immobiliare si apprezzi nel tempo, ma la crisi finanziaria globale ha in qualche modo smentito questa nozione. Avere queste proprietà sembra essere più una passività che una risorsa a causa della costante lotta del proprietario per elaborare i pagamenti mensili.

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