Inserimento multiplo a tariffa fissa con opzione per la vendita in base al proprietario

Quando si tratta di vendite immobiliari, c’è un vecchio detto sul volere il meglio di entrambi i mondi possibili, un servizio completo con prezzi scontati. Non siamo sicuri esattamente da dove provenga, tuttavia sappiamo che i venditori di case ora sono in grado di sperimentarlo in un numero crescente di mercati. In poche parole, For Sale By Owners, FSBO, ora possono provare a vendere le loro case da soli e possono accedere al servizio di annunci multipli. Cosa fa questo? È un fatto provato che l’MLS è il modo più efficace per vendere una casa. La cooperazione di agenti nel servizio MLS che si interfaccia con Internet offre al venditore la strada più ampia per esporre la propria casa sul mercato.

Molti venditori dicono che vorrei utilizzare quel servizio, ma non voglio pagare il 6 o il 7% per farlo. Quegli stessi venditori dicono che sono disposto a pagare il 3% a qualcuno che mi porta un acquirente, ma non credo che l’agente di quotazione meriti il ​​3%. Ora un certo numero di aziende offre questo servizio. Con una piccola commissione fissa di circa $ 500, il venditore entra in MLS e altri siti Web locali e nazionali e può ancora fare pubblicità da solo per ottenere un acquirente. Se il venditore ha successo da solo, una piccola commissione o addirittura nessuna commissione è dovuta all’agente di quotazione a seconda dell’accordo e dei servizi desiderati.

Perché un agente dovrebbe farlo, per ottenere più affari. Se vendono la casa, ottengono il 3%. Possono convincere altri acquirenti dall’elenco ad acquistare altre proprietà e possono ottenere più annunci. Tutti vincono. Il venditore può avere maggiore flessibilità nei prezzi, offrire bonus all’agente di vendita o costi di chiusura fidati di noi, funziona. I vicini vedono le case dei loro vicini vendere e tutto ciò genera più affari e consente al venditore di avere più flessibilità per vendere la propria casa e guadagnare di più dalla vendita.

Il venditore può utilizzare questo risparmio per aiutare l’acquirente con i costi di chiusura o abbassare il prezzo di vendita oppure può intascare il risparmio e utilizzarlo come acconto per l’acquisto della sua prossima casa. Conclusione con servizi di quotazione multipla a tariffa fissa, in vendita da parte dei proprietari, offrono il potere di marketing della MLS senza pagare il prezzo intero per entrambe le parti delle commissioni immobiliari e consentendo loro di risparmiare migliaia di dollari sulla vendita della loro casa.

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