Non lasciare che le tue emozioni determinino la tua decisione di acquisto di una casa

Lo sapevi che l’80% delle case si compra per “emozione”? Sembra un po’ spaventoso prendere una delle decisioni finanziarie più importanti della tua vita con l'”emozione” come fattore. Uno dei modi migliori per ridurre sostanzialmente questo fattore “emotivo” è assumere un professionista immobiliare.

Tendiamo a lasciare che le nostre emozioni prendano il controllo quando entriamo in una bella casa che sembra essere perfetta per l’acquirente e/o la sua famiglia. È comodo, è della giusta dimensione, ha le camere da letto o le stanze aggiuntive che stiamo cercando e sembra avere un prezzo ragionevole e così via.

Se hai una famiglia con bambini, le scuole sono una parte importante della tua decisione di acquisto. È molto importante seguire le conoscenze che il tuo agente immobiliare ti fornisce. Vai a visitare la scuola dove dovrebbe frequentare tuo figlio. Parla con il Principio, guarda i punteggi dei test e, soprattutto, verifica che i confini della scuola non cambino presto. I confini delle scuole cambiano in una città o comunità in continua crescita.

Ecco alcune delle preoccupazioni che dovresti considerare che potrebbero influenzare il valore attuale o futuro della casa. Tutti questi giocano un ruolo in posizione, posizione e posizione. Potrebbero includere:

1. Linee elettriche

2. Rumore dell’aeroporto

3. Privacy del cortile

4. Strada principale o interna dietro la proprietà

5. Esposizione solare dell’immobile

Ci sono molte altre cose da considerare che il tuo agente immobiliare dovrebbe portare alla tua attenzione. Dovresti ricevere un opuscolo che fornirà tutte le altre preoccupazioni che potresti avere come criminalità, infestazione da parassiti, muffe, ecc.

Ovviamente non pagare più del valore di mercato è estremamente importante. L’acquirente è solitamente tutelato dalla valutazione. Se la casa valuta per meno della tua offerta, puoi rinegoziare il contratto con il venditore o andartene. Assicurati di rivedere le vendite comparabili che il tuo agente ti fornirà. Assicurati che le vendite recenti siano nelle immediate vicinanze, non abbiano più di 6 mesi e siano simili per metratura e camere da letto.

Tutte queste informazioni sono molte da prendere e un altro motivo per cui dovresti assumere un professionista immobiliare. Assicurati che l’immobile sia professionale e rappresenti esclusivamente TE, l’acquirente e non il venditore. Assicurati che abbiano anni di esperienza nel settore immobiliare. Cerca agenti immobiliari con designazioni come ABR (Rappresentante acquirente accreditato) o CRS (Specialista residenziale certificato). Questo è un buon segno che hanno quell’esperienza.

L’acquisto di una casa dovrebbe e può essere un’esperienza molto piacevole e senza stress. Dovresti essere emotivo ed eccitato, ma essere accurato nel processo decisionale.

Leave a Comment

Your email address will not be published.