Progetti di riabilitazione da considerare per la tua proprietà in affitto

Se possiedi proprietà in affitto, allora sai quanto è importante guadagnare il maggior numero possibile di entrate da esse. Ci sono alcuni modi per farlo. Potresti acquistare più proprietà o in qualche modo trovare il modo di mettere più persone nello stesso spazio, ma uno dei modi migliori per aumentare le entrate derivanti da investimenti immobiliari in affitto è apportare miglioramenti allo spazio che li rendano più attraenti. Naturalmente, non possono essere eccessivamente costosi o ci vorrà troppo tempo per recuperare i tuoi soldi, ma una saggia ristrutturazione aumenterà notevolmente il tuo reddito da locazione a lungo termine. Ecco alcuni progetti di riabilitazione che rendono le case più attraenti, senza spendere troppo.

Arredamento

Se attualmente hai degli inquilini, non apprezzeranno se lasci un mucchio di mobili nuovi nel loro spazio, ma se stai cercando affittuari, offrire di includere mobili nell’affare può migliorare notevolmente l’impressione del potenziale affittuario del posto . Non è necessario procurarsi mobili di lusso, in alcun modo, ma è importante trovare arredi confortevoli e ragionevolmente attraenti.

Lavoro di pittura

Le pareti sono una delle parti più visibili di una proprietà. Considera di ridipingere le pareti interne se è passato del tempo e la vernice inizia a staccarsi. È anche una buona idea se i colori attuali sono scuri o opachi, perché ciò conferisce al luogo un aspetto stanco e triste, o se sono di un colore selvaggio o inappropriato, come il rosa o il verde brillante. Dipingere, soprattutto se è del colore giusto, può rendere il posto più vivo e sicuramente attirerà nuovi affittuari, e puoi anche offrirti di ridipingere per gli attuali affittuari, se lo desideri.

Nuovi elettrodomestici

Gli elettrodomestici ti costeranno sicuramente di più della vernice nuova, ma saranno molto apprezzati dagli affittuari, siano essi nuovi o attuali. Poiché elettrodomestici come lavastoviglie, lavatrici e persino fornelli e forno sono una parte così importante della nostra vita, ci influenzano più di quanto pensiamo. Se la stufa è arrugginita, o la lavastoviglie è macchiata, o la lavatrice funziona solo la metà del tempo, ci fa sentire sporchi, o come se la nostra vita fosse un disastro. Le persone non vogliono sentirsi in questo modo, e un affitto che invece fa sentire le persone come se tutto stesse andando bene porterà sicuramente più soldi.

Pannelli solari

Non dirlo ai tuoi affittuari, ma questo è davvero più per te che per loro. Sfruttando l’energia del sole invece di utilizzare l’energia delle linee, risparmierai una notevole quantità di denaro ogni anno. Ogni situazione è diversa, quindi fai i conti da solo, ma molti pannelli solari si ripagano da soli in meno di due anni e la tecnologia sta migliorando rapidamente. Una volta che hai installato i pannelli e hai iniziato a beneficiare dei risparmi, puoi anche dire ai tuoi affittuari che la proprietà in cui vivono è rispettosa dell’ambiente. Anche se potrebbe non portare le masse a correre verso la tua porta, è sicuro che almeno farà girare un paio di teste e potrebbe finire per essere la cosa che suggella l’accordo.

Nuovi lampadari

I lampadari tendono a sporcarsi particolarmente a causa di polvere e insetti, quindi puliscili spesso se puoi, in caso contrario sostituirli quando necessario. Ciò manterrà la tua proprietà ben illuminata e pulita, il che farà sentire felici i tuoi affittuari attuali e potenziali.

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