Rilievo della tua terra – 10 consigli per assumere un geometra professionista

Nei quasi 25 anni in cui sono stato un geometra sono stato contattato da migliaia di proprietari di immobili che desideravano fare un sopralluogo. Troppo spesso prendono le loro decisioni basandosi su un solo fattore, il prezzo; il che spesso porta all’insoddisfazione per la loro scelta e talvolta anche a un sondaggio meno che di qualità. I seguenti 10 suggerimenti sono stati sviluppati dalla mia esperienza e ti aiuteranno ad assumere il giusto geometra professionista per ispezionare la tua terra.

1. La persona che stai assumendo è autorizzata a svolgere servizi di rilevamento del territorio?

  • I geometri professionisti devono essere autorizzati dallo stato in cui lavorano o offrono servizi. Se assumi qualcuno per ispezionare la tua terra che non è qualificato per ispezionare legalmente nello stato in cui vivi, stai buttando via i tuoi soldi e quello persona sta infrangendo la legge. In caso di dubbi, contattare il consiglio di licenza del proprio stato per confermare che questa persona è un geometra professionista autorizzato.

2. Questa persona ha un’assicurazione di responsabilità professionale?

  • Questa è un’assicurazione, come l’assicurazione per negligenza dei medici, che ti protegge se il geometra professionista commette un errore. I geometri non sono diversi da qualsiasi altro essere umano e possono commettere errori nelle loro capacità professionali. Vedresti un medico, o faresti eseguire un intervento chirurgico, sapendo che il medico o il chirurgo non avevano un’assicurazione per negligenza?

3. Questa persona o azienda ha un’assicurazione per la compensazione dei lavoratori?

  • Ogni stato è diverso, e non tutti gli stati possono richiederlo: ma chi è responsabile se la persona che assumi, o i suoi dipendenti, si fanno male o si feriscono durante il rilevamento sul tuo terreno? Se questo tipo di assicurazione è richiesta nel tuo stato, assicurati che la persona o l’azienda che assumi per ispezionare la tua terra abbia questa assicurazione e sia conforme alla legge statale.

4. Questa persona ha esperienza nell’esecuzione dei servizi di cui hai bisogno?

  • Generalmente non ci sono specialità autorizzate all’interno della professione di agrimensura, ma assicurati che se assumi un geometra professionista per fare, ad esempio, un rilevamento dei confini, ha esperienza nel rilevamento dei confini. Alcuni geometri possono concentrarsi nelle seguenti aree: layout di costruzione, rilievi topografici, mappatura, geodetica, sviluppo del territorio e rilievi di confine. Pertanto, se hai bisogno di un geometra professionista per una controversia di confine e la persona che stai pensando di assumere si occupa principalmente di layout edilizio, assumi un altro professionista esperto con il rilevamento di confini. Chiedi anche da quanto tempo questa persona ha lavorato come geometra professionista. Assumi solo un geometra professionista con esperienza per ispezionare la tua terra.

5. Questa persona persegue la formazione continua?

  • I professionisti si tengono al passo con i progressi tecnologici e professionali. È l’esperienza acquisita con anni di pratica professionale e l’amore per l’apprendimento che rende un vero professionista. Il geometra professionista che assumi per ispezionare la tua terra dovrebbe essere ben informato e valutare la formazione continua.

6. Questa persona ha un comportamento professionale?

  • Hanno un aspetto professionale e ti trattano in modo professionale. Si tratta di rispettarti e inizia con la tua chiamata e interazione iniziale. Se non si comportano in modo professionale, probabilmente non saranno professionali nel rilevamento della tua terra. Rispondono prontamente a chiamate ed e-mail? Sono disposti, anche ansiosi, a prendersi del tempo per spiegarti come viene condotto un sondaggio? Il loro ufficio e i loro veicoli sono ordinati, organizzati e di aspetto professionale? Non sto parlando di stravaganti o costosi (che pagherai); semplicemente ordinato, organizzato e professionale.

7. Usano attrezzature moderne?

  • Con tutti i progressi tecnologici che hai visto negli ultimi anni, come nei personal computer, anche l’industria del rilevamento agrario ha visto incredibili progressi nelle tecnologie e nelle tecniche. Ora siamo in grado di utilizzare un’ampia gamma di tecnologie come Global Positioning Systems (GPS), Computer Aided Drafting (CAD), Robotic Survey Systems e Laser Scanning, solo per citarne alcuni, che forniscono maggiore precisione, accuratezza ed efficienza. Assumi un geometra professionista che ha e investirà in tecnologie avanzate per migliorare continuamente il proprio lavoro, il che si traduce in un risparmio sui costi per te. Potresti non conoscere alcuni di questi strumenti o come si chiamano, quindi chiedi se usano “AutoCAD Civil 3D”, “Stazioni totali robotizzate” e “Survey Grade GPS”, ad esempio.

8. Chiedi un contratto scritto e quando devi pagare?

  • Un geometra dovrebbe essere più che disposto a fornire un contratto scritto che spieghi i loro servizi e ciò che ti verrà addebitato. Chiedi anche quando il pagamento sarà dovuto. È normale che un geometra riceva in anticipo almeno la metà di tutto il compenso, a seconda della tua solvibilità e se sei un cliente per la prima volta. Possono accettare carte di credito, come MasterCard e Visa. Se tu e il tuo geometra professionista siete chiari sull’ambito del lavoro, sulle tariffe e su quando è previsto il pagamento, tutti saranno d’accordo.

9. Cosa viene impostato agli angoli della tua proprietà?

  • Il motivo per cui assumi un geometra per ispezionare la tua terra è determinare l’estensione, o il profilo, della proprietà. Se gli angoli della proprietà non sono contrassegnati come lo saprai? E, se non è segnato con pennarelli indelebili, che dureranno per molti anni, a che serve? Non dovresti mai accettare picchetti di legno come indicatori di proprietà, a meno che non siano temporanei a causa di qualche fattore attenuante come un imminente livellamento del terreno o attività di costruzione nelle vicinanze, bandiere di plastica che pendono da un ramo o spiegazioni vaghe, quando il rilevamento è presumibilmente completato, come “vicino il polo”, “vicino alla cassetta delle lettere” o “sotto l’arbusto”. I pennarelli indelebili adatti includono picchetti di plastica, barre di ferro, tubi di ferro, tondo per cemento armato, punte ferroviarie, chiodi magnetici e altri chiodi in aree pavimentate, fori praticati in massi o muri di pietra, bordi di cemento e granito.

10. Ti accompagneranno nella proprietà?

  • Nel corso di un’indagine, il tuo geometra imposterà molti indicatori di controllo del rilievo indipendenti e troverà molti monumenti esistenti; non tutti questi potrebbero essere agli angoli della tua proprietà. All’inizio può essere fonte di confusione. Quindi, assicurati che il geometra professionista sia disposto a accompagnarti nella tua proprietà per identificare i monumenti e gli indicatori reali che segnano gli angoli della tua proprietà.

In conclusione, i 10 suggerimenti di cui sopra sull’assunzione di un geometra professionista per ispezionare la tua terra è così puoi trovare un geometra professionista esperto che ti darà valore e qualità. La tua terra è troppo preziosa per non assumere il miglior geometra professionista e avere il miglior rapporto con questo professionista, fin dall’inizio.

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