Suggerimenti per gli investitori stranieri che acquistano terreni o proprietà in Brasile

Investimenti esteri nel Mercato immobiliare brasiliano continua a crescere a ritmi sostenuti. Ecco alcuni suggerimenti utili per assicurarti che il tuo investimento sia un successo clamoroso.

1. Cerca una guida legale affidabile

Si consiglia di utilizzare un avvocato affidabile, in particolare uno che comprenda il mercato immobiliare brasiliano; in modo che tu possa garantire che i tuoi interessi siano protetti. L’utilizzo di un avvocato brasiliano accreditato presso l’OAB (Ordem Dos Advogados Do Brasil), equivale ad assumere un avvocato registrato presso il Consiglio degli avvocati del Regno Unito.

Un’ulteriore protezione dei tuoi interessi potrebbe essere garantita anche se nomini un avvocato brasiliano che ha legami con una società nel tuo paese. Ad esempio, nel Regno Unito potresti assumere un avvocato con sede in Brasile affiliato alla UK Law Society.

2. Conosci i tuoi diritti come investitore straniero quando acquisti terreni e/o proprietà in Brasile.

Le autorità brasiliane incoraggeranno attivamente gli investitori stranieri a investire in proprietà e/o terreni in Brasile perché non ci sono ostacoli significativi che impediscono agli stranieri di acquistare proprietà residenziali o commerciali e/o terreni in Brasile.

Tuttavia, alcune restrizioni si applicano ad alcune località come terre marine, isole, terreni agricoli e località vicine ai confini internazionali brasiliani. Pertanto, se dovessi acquistare proprietà e/o terreni in Brasile in una di queste località, assicurati di verificare con il tuo rappresentante legale quali saranno i tuoi diritti, come investitore straniero.

3. Se stai acquistando un terreno su cui costruire una proprietà, assicurati di assumere una società di sviluppo immobiliare rispettabile e registra la tua proprietà correttamente.

Se stai cercando di acquistare un terreno con lo scopo di costruire una proprietà su di esso, fai sempre le tue ricerche per trovare un alloggio rispettabile o una società di sviluppo di proprietà commerciali.

Assicurati anche di registrare il terreno su cui stai costruendo. La proprietà del Brasile è registrata tramite notai privati, sotto il controllo della giustizia. Assicurati di aver compreso i costi legati all’acquisto di terreni in Brasile. Attualmente ci sono un certo numero di tasse che si applicano all’acquisto di terreni ed è consigliabile cercare una consulenza legale per comprendere il registro fondiario e il processo dei costi.

4. Se non sei sicuro, vola in Brasile e controlla. È importante sapere in cosa stai investendo e un consiglio per gli investitori stranieri è di volare in Brasile e verificare se non sei sicuro di eventuali problemi. Alla fine della giornata il costo di un volo è molto più economico di un investimento immobiliare in Brasile per tutta la vita che potrebbe mandarti in bancarotta se va storto.

Se hai intenzione di visitare assicurati di ottenere a Visto turistico, che di solito sono concessi per un massimo di 90 giorni, dall’immigrazione brasiliana. Se hai bisogno di prolungare il tuo soggiorno in Brasile per qualsiasi motivo puoi fare domanda Estensione Visa fino a 90 giorni in qualsiasi stazione di polizia brasiliana.

Leave a Comment

Your email address will not be published.