Suggerimenti per l’acquisto di un piano di condominio

L’acquisto di un piano ti dà la possibilità di scegliere la tua planimetria tra una varietà di opzioni. Puoi scegliere tra una serie di funzionalità e aggiornamenti, assicurandoti che quando ti trasferisci nel tuo nuovo condominio sia esattamente quello che volevi, finito per soddisfare le tue specifiche uniche per fornirti una casa di cui puoi essere orgoglioso e goderti per anni a venire.

Una delle prime cose che noterai quando acquisti un condominio fuori piano è che potrai godere di un prezzo scontato. Una volta completate le unità, il prezzo di vendita del condominio di solito aumenta di conseguenza. Entrare in anticipo ti aiuterà a ottenere i prezzi migliori, ma allo stesso tempo, prima ti impegni ad acquistare, più è probabile che tu acquisti completamente fuori piano prima che le basi siano stabilite.

Un altro motivo per cui potresti voler considerare la vendita di un condominio fuori piano è che ti assicuri la proprietà del tuo appartamento, ma puoi goderti un lungo accordo, che ti dà un po’ di respiro tanto necessario quando fai un investimento così grande. Il pagamento viene normalmente effettuato solo una volta completato il progetto e avvenuto il trasferimento, questo è appena prima di trasferirti nella tua nuova casa e iniziare a goderti il ​​tuo futuro.

Assicurati di fare le tue ricerche sullo sviluppatore, l’architetto, i costruttori e gli ingegneri. Assicurati che il complesso che stai guardando sia costruito dalle migliori società di costruzioni locali e gestito dai migliori sviluppatori, in modo da poter acquistare in completa sicurezza.

La posizione è essenziale quando si esaminano le vendite di condomini fuori piano. Vuoi provare a scegliere un’area considerata prestigiosa, un’area in cui sai che otterrai un buon ritorno sul tuo investimento in futuro. Ricorda che quando cerchi in buone aree, pagherai molto di più per una casa unifamiliare di quanto non pagherai per un piano condominiale. Una volta completato il condominio, vale di più, il che significa che hai un buon investimento in una buona zona che puoi goderti.

Ci sono alcuni fattori molto importanti da notare quando si tratta del contratto che firmi. Leggi ogni riga in dettaglio, assicurati di aver compreso il contratto e chiedi al tuo avvocato di esaminarlo e aiutarti con le sezioni che non capisci.

La prima cosa da notare nel contratto è se c’è una clausola di “raffreddamento”. In questi giorni tutti i contratti dovrebbero contenere questa clausola al momento dell’acquisto di un piano. Questa clausola ti dà un determinato periodo di tempo in cui puoi recedere dal contratto se cambi idea per qualsiasi motivo Controlla attentamente il contratto per assicurarti che ti venga offerto un periodo di ripensamento per metterti a tuo agio.

Quindi vuoi assicurarti che tutti i dettagli dei piani che hai scelto siano dettagliati e aggiunti al contratto. In questo modo, nel caso in cui una volta completata la tua unità, manchi qualcosa o meno come hai scelto, puoi farlo rettificare. Questa clausola ti assicura di sapere per cosa stai pagando e garantisce anche che l’appaltatore completi il ​​tuo particolare condominio in base alle tue specifiche uniche.

Leggi la clausola di deposito, le garanzie, le inclusioni, i difetti e le date di completamento.

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