Suggerimenti per trovare la giusta società di gestione della proprietà

È una seccatura, il più delle volte, trovare la persona giusta per fare il lavoro. Questo è certamente il caso quando si cerca una società di gestione della proprietà. Se è vero che il rischio della gestione della proprietà si riduce notevolmente se è presente un gestore immobiliare affidabile, è necessario trovare la giusta società di gestione della proprietà affinché il processo abbia successo. Continua a leggere per scoprire come trovare quello giusto.

Cerca nella tua rete locale

La tua rete locale sarà composta da persone fidate e affidabili. Chiedi al tuo agente immobiliare, appaltatore o tuttofare se conosce qualche società di gestione della proprietà con cui puoi lavorare. Chiedi consiglio anche alle riunioni di rete e ai club di investimento. Raccogli tutte le opzioni possibili dalle persone che conosci e di cui ti fidi.

Poni domande importanti ai funzionari dell’azienda

Una volta che hai pronto un elenco di società di gestione della proprietà, devi parlare con le persone interessate in ciascuna società e porre loro una serie di domande. Scopri chi sono gli altri loro clienti e raccogli le referenze. Esamina i portafogli immobiliari che hanno gestito in passato e scopri quanto erano efficienti con queste iniziative. Questa può essere una buona misura della probabilità che l’azienda riesca a gestire il tuo portafoglio di proprietà.

Il rapporto qualità-prezzo è fondamentale

Dopo aver raccolto tutte le informazioni necessarie, dovresti informarti sul prezzo. I gestori di proprietà sono responsabili dell’esecuzione di una moltitudine di funzioni che variano in termini di costi e responsabilità. Prima di stipulare un accordo con l’azienda, assicurati di ottenere tutto ciò che desideri da loro e tutto questo a un prezzo soddisfacente.

Sii intelligente riguardo ai soldi. Alcune aziende possono offrire i loro servizi per una percentuale del tuo canone mensile, ma potrebbero essercene altre che offrono più servizi a un prezzo leggermente più alto. Si consiglia di decidere esattamente in base a ciò che fa per te.

Dovresti rispondere alle chiamate

Tu e il tuo gestore di proprietà dovreste lavorare come una squadra, senza interruzioni nella comunicazione. Ricorda che è la tua proprietà in questione e quindi hai il controllo. Il dollaro si ferma con te. Quindi, ad esempio, se l’azienda fa affidamento sul reddito da locazione per il proprio stipendio, potrebbe cercare modi per aumentare l’importo dell’affitto. Dovresti stare un passo avanti e assicurarti che questo non ti influisca. Nessuno dovrebbe avere l’ultima parola sulla tua proprietà tranne te.

Sii sicuro di chi alla fine scegli

Prenditi il ​​tuo tempo nella scelta del gestore immobiliare più adatto. Non tutti quelli che fanno una buona prima impressione lo faranno. Anche se un manager è stato indirizzato a te, dovresti comunque fare le tue ricerche ed eseguire un controllo approfondito dei precedenti.

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