Sviluppo immobiliare – Più di un design

Comprendere le tendenze del mercato è fondamentale nello sviluppo di qualsiasi tipo di immobile. Prevedere le esigenze e le aspettative dei potenziali clienti e trovare la proprietà giusta sono tutte variabili di cui le società di sviluppo e investimento devono tenere conto. I venticinque anni di esperienza di Pivotal hanno permesso loro di acquisire le conoscenze e le relazioni necessarie per portare a termine questi compiti. Lo sviluppo di immobili è un grande segmento del loro gruppo e Pivotal ha grandi aspettative per tutti i suoi sviluppi immobiliari. Il loro coinvolgimento in tutta la regione occidentale dell’America ha permesso loro di ricercare la cultura occidentale e di apprendere le tendenze. Ciò aiuta Pivotal a prevedere le aspettative dei clienti e consente loro di allineare le proprie aspettative per soddisfare le richieste dei clienti.

Il paesaggio dell’America occidentale comprende ogni tipo di clima che l’America offre. Pivotal ha sviluppato immobili nelle montagne del Colorado e nel deserto dell’Arizona. Ogni tipo di proprietà presenta le proprie sfide e ricompense che i gruppi di sviluppo devono utilizzare quando pianificano gli sviluppi immobiliari.

I condomini residenziali e commerciali a molti piani sono diventati la tendenza recente nelle principali città. L’espansione inversa suburbana è in corso e Pivotal sta sfruttando questa tendenza. Camelback Esplanade è uno sviluppo Mix Use che contiene uffici commerciali e condomini residenziali. Questi tipi di sviluppi stanno iniziando ad emergere e Pivotal sta partecipando alla progettazione e allo sviluppo di questo tipo di immobili. L’acquisizione di esperienza nei mercati emergenti consentirà a Pivotal di aumentare le aspettative dei clienti.

La capacità di Pivotal di sviluppare immobili in aree importanti consente loro di avere successo in mercati saturi. Ciò offre a Pivotal un enorme vantaggio rispetto ai clienti perché sono in grado di fornire proprietà specializzate che superano i prodotti della concorrenza. Cimarron Hills a Georgetown, in Texas, è un esempio di sviluppo riuscito di immobili in un mercato saturo. L’area suburbana che circonda Austin contiene molte comunità residenziali di alta classe. Tutte queste comunità offrono ai residenti servizi come scuole, ospedali e negozi al dettaglio. Pivotal è stata in grado di acquistare un terreno ranch fuori Austin e costruire una comunità pianificata che offrisse ai clienti Hill Country che vivevano a venti minuti dal centro della città. Queste lussuose case sono accompagnate da un centro termale e benessere in stile resort e da un campo da golf da campionato Jack Nicklaus. Questo tipo di specializzazione è ciò che separa le comunità pianificate da quelle residenziali e ha consentito a Pivotal di sviluppare queste comunità in mercati saturi.

Aree come Phoenix e Los Angeles sono piene di resort e condomini, eppure Pivotal è in grado di sviluppare e restaurare proprietà in queste aree da oltre venticinque anni.

Lo sviluppo immobiliare include molto di più della semplice progettazione e costruzione di immobili commerciali e residenziali. Si è evoluto nell’individuazione di proprietà attraenti e nella previsione delle potenziali richieste dei clienti. Queste aspettative devono essere soddisfatte dalle società di sviluppo affinché un sito immobiliare abbia successo. Pivotal è riuscita a sviluppare questi tipi di siti immobiliari in tutta la regione occidentale dell’America.

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