Usa il rifacimento dell’armadio nel processo di staging per vendere la tua casa

“Incassa così puoi incassare”

Come proprietario di una casa che si prepara a mettere la tua casa sul mercato, ti sei mai trovato a pensare…

La casa venderà; non dobbiamo farci niente.

Perché spendere altri soldi per questa casa, sembra a posto.

Queste idee sbagliate possono costarti tempo e denaro. In questi giorni altre case sul mercato in competizione per quell’acquirente sono nuove costruzioni che offrono cucine e bagni aggiornati, e si mostrano e vendono rapidamente. Pochi sono disposti ad acquistare una casa che sembra usurata, antiquata o così imperfetta che anche una nuova mano di vernice non la nasconderà. Gli acquirenti sono alla ricerca di una casa pronta a stabilirsi, conveniente e che offra qualcosa in più del previsto.

Quando ti prepari a mettere in vendita la tua casa, diventa un prodotto. Simile a un prodotto sullo scaffale del tuo negozio locale, il prodotto ha caratteristiche e vantaggi. La tua casa non è diversa, è una delle tante case in vendita e devi presentarla agli acquirenti nella migliore luce possibile. Rendi la tua casa migliore e mostra più valore rispetto alle altre case, per competere sul mercato.

Le prime impressioni sono molto importanti! Quando una casa allestita appare sul mercato, si distingue in modo tale che la maggior parte degli acquirenti vorrà muoversi rapidamente.

Allora, cos’è la messa in scena?

La messa in scena è il processo di preparazione di qualsiasi casa per la vendita, indipendentemente dal prezzo o dall’ubicazione. Considera che la tua casa è unica per te e la tua famiglia. Hai tutto a posto per adattarsi al tuo stile di vita personale. Ora che stai pianificando di vendere la tua casa, devi invitarla a venderla a una varietà di acquirenti. Ciò significa che le persone che vengono a guardare la tua casa per acquistarla, devono vedersi vivere in essa ed essere ispirate a farla propria.

Valutazione della cucina e dei bagni

Le cucine sono il vero cuore di una casa e i bagni devono essere non solo funzionali, ma anche ben assemblati. Dai un’occhiata obiettiva agli armadietti e ai controsoffitti. Gli armadi e i controsoffitti sono esauriti o obsoleti? Per attirare un compratore di casa e motivarlo a comprare la tua casa, potrebbe essere necessario qualcosa di più di un semplice lifting. L’offerta di servizi aggiuntivi, che sono integrati, può chiudere l’affare.

Come si misura la tua casa?

Ecco tre chiavi da considerare per valutare se la tua cucina e i tuoi bagni necessitano di modifiche per soddisfare le esigenze e le tendenze attuali.

1. Gli armadi e le superfici del piano di lavoro sono durevoli e di facile manutenzione?

2. L’hardware e gli infissi sono aggiornati ed eleganti?

3. Gli armadi, le ante e i cassetti sono perfettamente funzionanti e offrono ulteriori comodità?

Il rifacimento del gabinetto farà il lavoro.

Usa il rifacimento dell’armadio per modificare e aggiornare l’esterno dei mobili esistenti. Sostituisci le ante degli armadi, i frontali dei cassetti e la ferramenta con dispositivi aggiornati. Modifica le scatole e i cassetti dell’armadio, aggiungendo accessori come cassetti e ripiani estraibili, carrelli per la spazzatura, portaposate e pigri susan.

Il rifacimento dell’armadio è l’alternativa popolare alla ristrutturazione completa della cucina perché è disponibile a una frazione del costo e può essere terminato in molto meno tempo. È un modo economico, efficiente e veloce per aumentare il valore della tua casa e migliorarne l’aspetto, senza lo stress di strappare i mobili esistenti. Il rifacimento degli armadi richiede solo giorni rispetto alle settimane per sostituire gli armadi.

Preferenza personale

Al momento di decidere i colori e gli stili da utilizzare, evita le preferenze personali e scegli una tavolozza neutra che consentirà a un acquirente di vedersi nella casa dei propri sogni.

Assumi un professionista NKBA per portare a termine il lavoro.

Sulla base di esami scritti ed esperienza, la certificazione NKBA è il principale segno distintivo per i professionisti della cucina e del bagno. I progettisti certificati NKBA devono anche soddisfare i requisiti obbligatori di formazione continua ogni anno. Un professionista certificato NKBA può valutare rapidamente cosa renderà aggiornati la cucina e i bagni utilizzando le tecniche di rifacimento degli armadi, con il massimo fascino e praticità per la maggior parte delle persone.

Cabinet Refacing come parte del processo di staging

L’uso del rifacimento dell’armadio come parte del processo di staging è una tecnica collaudata per aiutarti a vendere la tua casa più velocemente e per più soldi. L’impiego di queste strategie ti darà il vantaggio di vendere la tua casa in questo mercato competitivo e potrai fare tanto o poco quanto vorresti e ciò che il tuo budget consente. Rielaborando gli arredi della tua casa e creando spazio, calore e funzionalità ed evidenziando le caratteristiche positive della tua casa, puoi preparare la tua casa per una vendita di successo. Il modo in cui vivi e il modo in cui mostri una casa sono due cose diverse. Sapendo che la tua casa è allestita e pronta per essere venduta, gli agenti immobiliari avranno grande fiducia nel mostrare la tua casa ai potenziali acquirenti.

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